客戶端
2014/9/30 10:16
值得注意的是，作為湘鄂情北四環門店的物業， 北京首華置業有限公司(下稱首華置業)就9月25日糾紛一事也發出公告，但是否認了事件的性質，稱并非打砸。
首華置業在公告中表示，在收房過程中并未出現攜帶棍棒等工具進行打砸的行為，拆除人員只是拿著必要的拆除工具進入現場進行正常的拆除工作，桌椅也是收房人員從樓上搬下集中存放，而非拋擲。
首華置業還稱，2014年1月份起，首華置業多次與湘鄂情溝通續租事宜，湘鄂情方面報出的承租價遠低于市場價格，雙方未就續租事宜達成一致意見。經過多次溝通后，該公司于今年9月15日，向湘鄂情發出律師函，再次告知湘鄂情將在合同期滿后收回房屋，對此湘鄂情沒有進行任何形式的回復。鑒于此，首華置業按照合同約定前去收房，并委托拆除公司對房屋裝修部分進行拆除。
對于首華置業的這份公告，湘鄂情人員對此表示不認可。“湘鄂情內的凳子腿都斷了很多，還說是樓上搬下集中存放，它們的公告經不起質疑。”
湘鄂情北四環門店事件目前沒有定論，不過，中科云網表示，已經向北京市朝陽區警方報案，公安機關已經介入調查本次事件。公司擬向人民法院提起訴訟，請求對上述事件進行審理，維護正常社會經濟秩序，要求對方賠償由于該事件對公司造成的全部損失。
對此，北京路浩律師事務所律師鐘蘭安接受記者采訪時表示，因合同到期沒有達成一致的，業主是可以收回房子的，但是，業主的合法權益可以通過正常的途徑來維護，不能超過法律的限度。
鐘蘭安表示，湘鄂情因合同到期未撤出的理由提到是電梯拆除等，事實上，有的特殊設備是需要專業的人士來拆除的，如果湘鄂情一天沒有撤出，它就會付給物業一天的房租。另外，一般雙方會簽訂一定的違約協議，湘鄂情可能會付一部分違約金。但是，從目前來看，湘鄂情北四環店的物業采取了過激的行為來收房，這種行為已經觸犯了法律，其應當承擔一定的法律責任。（記者 夏芳）
原文地址：http://shipin.people.com.cn/n/2014/0930/c85914-25764144.html